Жительница Томской области обратилась в суд, поскольку посчитала: УО не размещает всю обязательную информацию в порядке, предусмотренном п. 31 Правил осуществления деятельности по управлению МКД № 416. А именно, ее нет на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором этот дом находится.
По мнению истицы, такое бездействие незаконно и тянет на компенсацию морального вреда в 13 000 рублей. В подтверждение своей позиции она представила фотографию доски объявлений, на которой спорная информация отсутствует.
УО тоже пришла в суд не с пустыми руками. Но на ее фотографиях информация согласно пп. «б» п. 31 Правил № 416 размещена на досках объявлений (информационных стендах), расположенных у каждого подъезда МКД.
В итоге районный суд решил, что права истицы не нарушены, и в иске отказал.
Не доказано, что в результате действий/бездействия ответчика для нее наступили неблагоприятные последствия. Тем более что спорную информацию истица при необходимости могла получить в любое время на сайте УО.
Также отсутствуют доказательства того, что истица обращалась к ответчику за предоставлением какой-либо информации, предусмотренной п. 31 Правил № 416, и получила отказ.
В апелляционной жалобе женщина указывала, что суд первой инстанции выяснил не все обстоятельства:
— размещала ли УО обязательную информацию именно в период с 01.11.2024;
— обеспечила ли она сохранность информации в месте ее размещения;
— почему информация размещена не в полном объеме и «на непонятных для потребителей досках без обозначений их предназначения на крыльце около каждого подъезда», а не в местах, предусмотренных Правилами № 416.
Также отмечала, что «в решении судьей использованы в сочетании со словом «подъезд» предлоги «на» и «около», вместо предлога «в», как указано в Правилах №416».
Апелляционный суд оставил вынесенное решение без изменений.
При этом отметил: необходимая информация размещена на досках объявлений в пределах земельного участка, на котором расположен МКД, как того требуют Правила № 416. Это исключает наличие оспариваемого бездействия.
«Вопреки доводам жалобы, Правила №416 не содержат императивных требований к доскам объявлений (наличие наименования «место размещения информации», размер, цвет и т. д.), и месте их расположения: во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом».
Довод о том, что информация не доводилась до истицы с 01.11.2024 опровергается материалами дела. Контакты УО, сведения о графике ее работы и лицензии можно найти как на официальном сайте организации, так и в ГИС ЖКХ.
Восьмой КСОЮ согласился с выводами коллег и оставил кассационную жалобу истицы без удовлетворения (определение по делу № 88 – 16945/2025).