Жители Оренбурга не всегда знакомы с правилами благоустройства этого города. Однако такое незнание может закончиться административной ответственностью в виде штрафов. В этом материале расскажем, какие правила стоит знать собственнику квартиры, чтобы избежать неприятностей.

Правила благоустройства утверждены решением Оренбургского городского совета от 24 октября 2017 года № 416.

Опубликовано 05.06.2022. Обновлено 01.10.2024

Правило № 1 – шлагбаумы

Ограждающие устройства (ворота, калитки, шлагбаумы, в том числе автоматические и декоративные ограждения) размещаются на дворовых территориях многоквартирных домов в порядке, установленном муниципальными правовыми актами.

Правило № 2 – размещение кондиционеров

Установка элементов систем кондиционирования, климатических систем и вентиляции зданий, сооружений допускается при соблюдении следующих требований:

• минимальный выход технических устройств на поверхность фасада;
• компактное встроенное расположение;
• маскировка наружных блоков, деталей;
• группировка ряда элементов на общей несущей основе;
• привязка к единой системе осей на фасаде.

Не допускается установка наружных блоков систем кондиционирования, климатических систем и вентиляции над тротуарами.

Наружные блоки систем кондиционирования, климатических систем, вентиляции, антенны должны быть размещены упорядоченно, с учетом фасадных решений и с использованием единой системы осей, стандартных конструкций крепления и ограждения, при размещении ряда элементов – на общей несущей основе. Размещение этих блоков на элементах декора фасадов зданий, сооружений, а также крепление, ведущее к повреждению материалов отделки фасада, повреждению элементов здания, сооружения, не допускается.

При размещении наружных блоков систем кондиционирования, климатических систем на фасадах зданий, сооружений не допускается отведение конденсатной воды на элементы оконных блоков, площадки перед входом, на тротуары. Для размещения (установки) наружных блоков систем кондиционирования рекомендуется устанавливать на фасадах зданий, сооружений корзины.

Правило № 3 – использование фасада

Для сохранения архитектурного облика застройки территории, архитектурно-градостроительного облика здания, сооружения на фасадах запрещается:

• размещение вывесок выше вторых этажей, кроме зданий торгового центра, торгово-развлекательного центра, бизнес-центра, а также зданий, сооружений, находящихся в муниципальной, государственной собственности (при наличии предприятий выше вторых этажей рекомендуется использовать конструкцию общего указателя);
• размещение вывесок на крышах зданий, сооружений, за исключением зданий, сооружений, находящихся в муниципальной, государственной собственности;
• размещение рекламных конструкций, вывесок в оконных проемах с полным или частичным перекрытием;
• размещение вывесок в витринах с перекрытием более 30 % площади витрины;
• размещение вывесок в дверных проемах с перекрытием более 30 % площади дверного проема;
• размещение рекламных конструкций на внешнем остеклении витрин и в дверных проемах входных групп, размещение вывесок с полным перекрытием витрин, а также полным или частичным перекрытием витражей;
• размещение рекламных конструкций, настенных вывесок на балконах, лоджиях, на козырьках входных групп, а также настенных вывесок на кровле зданий, ограждениях, поручнях;
• размещение рекламных конструкций, вывесок на козырьках входных групп с нарушением требований.

Правило № 4 – балконы и лоджии

Изменение конструкций балконов и лоджий, затрагивающих несущие конструкции здания, разрешается только на основании заключения о техническом состоянии несущих конструкций здания.

При этом конструкции остекления балконов и лоджий зданий, являющихся объектами культурного наследия, не должны перекрывать элементы декора фасадов таких объектов и должны соответствовать требованиям, предъявляемым к ним Правилами благоустройства.

Штрафы за нарушение правил благоустройства Оренбурга редакция ЖКХ Ньюс собрала в отдельном материале: «Штрафы за нарушения правил благоустройства в Оренбурге».